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Le diagnostic amiante est à réaliser pour tous les biens immobiliers disposant d’un permis de construire antérieur au 1er juillet 1997.
L’amiante, interdit en France depuis cette année-là, a été utilisé dans plusieurs matériaux de construction et se révèle très dangereux en cas d’inhalation des particules d’amiante dues à la vétusté et à l’effritement desdits matériaux. Ce diagnostic se fait visuellement par un diagnostiqueur ImmoDiagFrance Paris sur l’ensemble du bien, en intégrant cave et parking et uniquement sur les parties privatives s’il s’agit d’un appartement.
La validité de ce diagnostic amiante est illimitée en cas d’absence d’amiante et d’une durée de 3 ans si de l’amiante est détecté.
Attention toutefois, car depuis le 1er avril 2013, le diagnostic amiante a été élargi aux matériaux extérieurs en cas de vente. Les diagnostics amiante réalisés avant le 1er janvier 2013 sont à refaire suivant cette nouvelle législation. Ceux effectués entre le 1er janvier et le 1er avril 2013 ils sont à réactualiser uniquement en cas de présence d’amiante. Un diagnostic amiante est également indispensable avant d’effectuer des travaux ou une démolition du bien qu’elle soit partielle ou totale.
N’hésitez pas à contacter un expert ImmoDiagFrance Paris.
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